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房屋承租人情况备案

发布时间:2014-11-12 05:08      来源:治安总队

 

房屋承租人情况备案操作规范

 

一、行政许可审批项目名称、性质

(一)名称:房屋承租人情况备案

(二)性质:非行政许可

二、设定依据

199536公安部令第24号发布实施的《租赁房屋治安管理规定》

三、实施权限和实施主体

根据199536日公安部令第24号发布实施的《租赁房屋治安管理规定》第七条第(三)项和第八条第(三)项分别规定房屋出租人和房屋承租人的治安责任。房屋出租人对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;房屋承租人将承租房屋转租或者转借他人的,应当向当地公安派出所申报备案。

四、行政许可审批的条件

申报备案,无需公安机关许可审批。

五、实施对象和范围

根据《租赁房屋治安管理规定》规定,对旅馆业以外以营利为目的、公民私有房屋出租(含转租、转借)、单位房屋出租的出租人实施申请房屋承租人情况备案

六、申请材料

根据《租赁房屋治安管理规定》规定,申请房屋承租人情况备案需提交下列材料:

1、房屋所有权人是个人的,提交居民身份证或者其它合法证件及复印件;是行政事业单位的,提交单位的《组织机构代码证》及复印件和法定代表人(或负责人)身份证明书及复印件;是企业(公司)的,提交《工商营业执照》及复印件和法定代表人身份证明书及复印件;

2、房屋承租人身份证复印件;

3、房屋租赁合同原件及复印件;

4、治安责任保证书复印件;

5、代办的须提交代办人的居民身份证及复印件和授权委托书;

6、转租房屋的,须提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同;如该合同没有原出租人同意转租的条款,必须提交原出租人同意转租的书面证明;

7、受委托经营管理房屋的,须提交房屋所有人签署的授权委托书,证明委托内容及期限。

七、办结时限

法定办结时限:3个工作日;承诺办结时限:当场办结。

八、行政审批数量

无数量限制。

九、收费项目、标准及依据

不收费。

十、咨询投诉电话

咨询投诉电话由当地公安派出所自行公布。

 

附件:1、房屋承租人情况备案流程图

2、房屋承租人情况备案表(样本)

 

gxgat/u/cms/www/201411/12101207jcua.doc 

gxgat/u/cms/www/201411/12101226jhkk.doc